连接、时尚、文化、公共，这个地产公司的办公室翻新做对了什么？

　　办公室翻新改造是很多企业都会遇到的问题。

　　随着时间的更迭，办公空间无论是功能使用还是视觉美观，都逐渐跟不上发展的步伐，甚至影响办公体验。对原有办公室进行翻新改造，调整办公空间的环境格局，对于企业形象气质的提升、企业发发展格局能够起到很好的促进效果。

　　这是一家以设计为导向的地产公司，其总部是一座建造于1930年代的Art Deco风格的建筑。公司决定分两个阶段对内部空间进行重新配置和翻新。建筑事务所受托对整栋大楼进行翻新，同时围绕明亮的中庭空间和悬挂楼梯打造新的办公环境。从大规模的建筑干预到家具、灯具乃至门把手等细部的设计，致力于让公司的气质和精神得到充分的展现。

　　▼围绕中庭空间和悬挂楼梯打造的新办公环境

　　办公空间分布在L形建筑的三个楼层，包括专用的街道入口、接待和展览区、会议室、休息空间、开放办公区、露台和员工餐厅。此外，建筑内还增加了一个以玻璃围合的冬季花园，作为建筑二层后方区域的延伸，提供了非正式的会议和休息空间。首层和三层增加了外部露台，为员工带来户外休闲空间。想象一下，你可以在工作之余同时享受一杯咖啡和午后的阳光，那是多美好的事情。

　　▼以玻璃围合的冬季花园

　　项目中重要的一个结构干预是在既有的楼板上切割出了一个三层高的中庭空间，并在其中置入了雕塑般的楼梯。楼梯打开了建筑内部的动线，将原本彼此孤立的楼层和办公部门重新连接起来，让建筑内部的行走体验变得顺畅而轻快。非正式的协作空间和社交空间被设置在每个楼层的楼梯旁边，进一步促进了各部门的互动以及视觉上的连接。

　　▼三层高的中庭空间和悬挂的楼梯将原本彼此孤立的楼层和办公部门重新连接起来

　　楼梯采取了极为细致的设计和建造方法，为的是避免将中庭空间一分为二，从而营造出一种轻松漂浮在空中的视觉感受。弧线形的橡木扶手沿着楼梯向上延伸，一方面与同样采用橡木铺设的楼梯踏步形成材质上的呼应，另一方面则与底部和侧边栏杆采用的清冷白钢形成对比。扶手的轮廓在平台交汇处变得更宽更厚，让人能够放心地倚靠在上面，从而增加了员工们停留和交谈的机会。

　　▼楼梯细节，弧线形的橡木扶手与清冷的白钢侧栏形成对比

　　本案整体的设计方法是尽可能地引入自然光线，集中式的机电设备间将所有的服务设备置于交通空间内部，使其远离主要的办公区域，从而为办公空间赋予了的空间高度。办公空间以开放式布局为主，同时配有休息空间和安静的工作区域，员工们可以根据自己的工作需要选择适合的办公环境。工作区的照明可通过传感器进行调节，同时采用了独立式照明，不仅显著减少了能源消耗，还保持了天花板的干净整洁。

　　▼办公室

　　▼会议室

　　简单的材料搭配能够让人更容易注意到每种材料的天然品质。托斯卡纳石灰石、欧洲橡木、皮革、复古的青铜和涂以白漆的钢材在精心设计的细节处相遇，轮廓鲜明的半工业元素与温暖细腻的天然材料形成令人愉悦的对比。人们常常接触到的元素都点缀以较为柔和的材料：简洁的钢制扶手上设置了流动起伏的橡木扶手，定制的青铜门把手则加入了柔软的皮革衬里。

　　▼休息区

　　▼旋转楼梯

　　受建筑本身的Art Deco风格的影响，大部分家具以深棕色皮革和橡木为主要材料，并进行了一系列的家具定制设计，使功能使用更具人体工程学理念，同时保持空间设计的视觉美感一致性。

　　▼讨论室

　　建筑团队专门为该公司打造了一个专用入口，从而创造出一个新的街景。定制的青铜和玻璃门，大尺度的网格形式与建筑原始的门窗有着相同的比例。进入大门后，接待区域的空间特征被刻意模糊，呈现出一种介乎时尚、文化和公共场所的气质。

　　▼入口大门

　　▼建筑立面

　　办公空间作为企业运营基础的空间载体

　　每一个在其间流动的因子都无时不刻不在影响着企业前进的步伐

　　在本案中我们也可以一窥现代办公的设计趋势

　　即动线是高效连接的、氛围是舒适人性的、视觉是艺术时尚的、材料是细腻独到的、能源是绿色集约的、格局是开放自由的

　　这对于大多数企业都是有很大的借鉴意义的

　　您get到了吗?

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　　编辑|尚泰君

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